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Estrategia de inversión
BBI Development NFI es una entidad que gestiona un fondo de promoción inmobiliaria.
Conforme a esta definición, BBI Development NFI desarrolla la actividad inversora concentrándose en el mercado inmobiliario y exclusivamente en iniciativas empresariales de promoción inmobiliaria. La Sociedad procede a la financiación y la gestión de proyectos de inversión, desde la etapa de captación de solares hasta la etapa de comercialización (venta de la superficie útil construida en el marco de una iniciativa empresarial de promoción inmobiliaria, anticipada en casos particulares por el alquiler). En particular BBI Development NFI no está interesado en la tenencia y la adquisición de inmuebles edificados con el objetivo de generar flujos financieros mediante el alquiler o la rentabilidad sobre la inversión a largo plazo.
Los principios básicos de la estrategia de inversión del BBI Development NFI son:
una atractiva tasa de retorno esperada (no inferior al 20% en término anual), relacionada en particular con la realización de la ”prima de promoción inmobiliaria”,
la entrada en las sociedades instrumentales y/o el concederles préstamos de dinero,
edificios multifuncionales con predominio de la función de vivienda como parte principal de la cartera de inversión (la estructura cuantitativa),
la concentración en el mercado de Varsovia y en mercados selectos de ciudades regionales (sobre todo: Cracovia, Gdańsk – Gdynia - Sopot, Wrocław y Poznań),
unas localizaciones lo más atractivas posible,
el cierre de proyectos individuales de inversión en el período de unos 3 años,
preferencias para proyectos en los que la cantidad del compromiso financiero del BBI Development NFI no supere la equivalencia de 5 millones de euros,
la colaboración con un grupo de socios exteriores cuidadosamente seleccionados, incluidos los asesores y las promotoras inmobiliarias.
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