Rynek przedsięwzięć developerskich charakteryzuje się wyższym poziomem ryzyka i oczekiwanej stopy zwrotu.
BBI Development NFI – jako podmiot zarządzający funduszem developerskim – koncentruje swoją działalność właśnie w tym obszarze rynku nieruchomości.

Zgodnie z kryterium rodzaju powierzchni użytkowej, tworzonej w ramach przedsięwzięcia developerskiego lub będącej przedmiotem umów najmu, dzielimy rynek nieruchomości na kilka głównych obszarów: rynek powierzchni biurowej, rynek powierzchni handlowej, rynek powierzchni magazynowej, rynek mieszkaniowy, rynek hotelarski, etc.

Polski rynek nieruchomości pozostaje ciągle rynkiem relatywnie młodym. W związku ze szczególnym charakterem transformacji gospodarczej, pierwszy pełen cykl koniunkturalny dopiero teraz dobiega końca, a rynek zaczyna wchodzić w nowy okres wzrostu. Istnieje duże prawdopodobieństwo, że mimo znacząco większej dojrzałości rynku, kolejny cykl koniunkturalny także ulegnie nienaturalnemu wydłużeniu, co tym razem będzie wynikało z pozytywnych efektów integracji z Unią Europejską.

W chwili obecnej polski rynek nieruchomości postrzegany jest jako atrakcyjny obszar inwestowania. Decydują o tym czynniki wynikające zarówno z integracji europejskiej, jak i sytuacji wewnętrznej, w szczególności takie jak: sytuacja na rynku mieszkaniowym (jedne z najgorszych zasobów w Europie, a zarazem rosnąca zamożność społeczeństwa i radykalny wzrost dostępności kredytów hipotecznych), doskonały moment z punktu widzenia cyklu koniunkturalnego, spadek ryzyka inwestycyjnego, strategiczne położenie kraju, pojawienie się efektu „eksportu usług” (umiejscawianie w Polsce centrów obsługi dużych, globalnych korporacji).