|
Strategia inwestycyjna
BBI Development NFI jest podmiotem zarządzającym funduszem developerskim.
Zgodnie z powyższą definicją, BBI Development NFI prowadzi działalność inwestycyjną, koncentrując się na rynku nieruchomości i wyłącznie na przedsięwzięciach developerskich. Spółka przystępuje do finansowania i zarządzania projektami inwestycyjnymi, od etapu pozyskiwania działki do etapu komercjalizacji (sprzedaży powierzchni użytkowej wytworzonej w ramach przedsięwzięcia developerskiego, w szczególnych przypadkach poprzedzonej wynajmem). W szczególności BBI Development NFI nie jest zainteresowany posiadaniem lub nabywaniem zabudowanych nieruchomości w celu uzyskiwania przepływów finansowych z wynajmu i zwrotu z inwestycji w długim okresie.
Podstawowe założenia strategii inwestycyjnej BBI Development NFI:
atrakcyjna oczekiwana stopa zwrotu (nie mniej niż 20% w stosunku rocznym), związana w szczególności z realizacją premii developerskiej,
przystępowanie do spółek celowych i/lub udzielanie im pożyczek pieniężnych,
obiekty wielofunkcyjne z przewagą funkcji mieszkaniowej jako główna część portfela inwestycyjnego (struktura ilościowa),
koncentracja na rynku warszawskim oraz wybranych rynkach miast regionalnych (przede wszystkim: Kraków, Trójmiasto, Wrocław i Poznań),
możliwie najatrakcyjniejsze lokalizacje,
zamykanie pojedynczych projektów inwestycyjnych w okresie ok. 3 lat,
preferencje dla projektów w przypadku których kwota finansowego zaangażowania BBI Development NFI nie przekracza równowartości 10 mln €,
współpraca ze starannie dobranym gronem partnerów zewnętrznych, w tym doradców i developerów.
|
